Réussir à vendre au meilleur prix et acheter votre nouvelle maison idéale en 90 jours

sans stress ni prêt relais, grâce a notre méthode S.E.R.E.I.N.E


Il est temps de dire stop.

Vendre son bien et acheter un nouveau logement devrait être un moment de transition, de renouveau.  Pourtant, pour vous, c’est devenu une source d’angoisse.

Vous êtes coincé entre plusieurs décisions, par quoi commencer et le bon chemin à prendre.

Les questions sont nombreuses et se bouscules.

Pourquoi

Parce que vous jonglez seul avec des enjeux énormes : bien vendre, bien acheter, ne pas se tromper.

Chaque décision est importante.   

Vous avez peur de tout perdre ou de faire le mauvais choix au mauvais moment.

Et vous avancez dans un brouillard administratif, émotionnel, financier.

Sans garanties. Sans certitudes.


Réalité

Alors vous attendez. Vous reportez. Et pendant ce temps, le stress monte.

Votre énergie diminue. 

Vous vous enlisez, vous êtes bloqué. La famille est dans l'attente.

Le logement actuel n’est plus adapté à votre vie.  

Et si rien ne change… vous risquez d’y rester, des mois, des années.


Il est temps de dire stop.

Vous méritez de passer à autre chose. Sereinement.

Êtes-vous dans l’une de ces situations ?

Avant d’aller plus loin, j’aimerais vous poser 3 questions simples.


Pas de jargon, pas de blabla. Juste une manière rapide de savoir si ce que je m’apprête à vous présenter peut réellement vous aider.


Alors dites-moi…

✔️Vous en avez marre de vivre avec cette incertitude financière qui plane au-dessus de vous ?

✔️Vous vous sentez épuisé rien qu’à l’idée de devoir vendre, chercher, acheter… tout en même temps ?

✔️Vous avez du mal à imaginer comment vous allez gérer les délais, les papiers, les rendez-vous, sans craquer ?

✔️Vous préféreriez ne plus jamais avoir à faire semblant de maîtriser une situation que vous subissez en silence ?

👉 Si vous avez répondu "oui" à au moins deux questions, alors lisez bien ce qui suit : j’ai une solution qui pourrait vraiment changer les choses pour vous.

Ce que j’aurais aimé qu’on fasse pour moi à l’époque.

Nicolas ..... directeur de l'agence......

Je sais exactement ce que vous ressentez…

Il y a quelques années, un ami proche était

dans la même galère que vous.


Il me raconte :

Mon F2 devient trop petit.

Je rêve d’un espace plus grand pour accueillir une vie de famille,

pour enfin me projeter.

Alors je me lance dans la grande aventure immobilière.


Je suis motivé, confiant.

J’ai frappé à plusieurs portes.

J’ai contacté des agences, des réseaux nationaux,

pensant qu’ils allaient m’accompagner avec sérieux et professionnalisme.

Mais très vite, la réalité m’a rattrapé.

Pas de rappels. le silence ou des visites inutiles pour des biens hors budget ou complètement à côté de mes besoins. Toujours les mêmes phrases :

❌« Avec votre budget, ça va être compliqué. »

❌« Ce type de bien, c’est difficile. »

❌« Il faudra être patient. »

J’ai aussi perdu un temps fou à scroller les annonces tous les jours, pour dénicher le bon bien…

que je ratais souvent parce qu’on me répondait trop tard, ou pas du tout.

Et pendant tout ce temps, je me suis épuisé.

J’ai perdu de l’énergie et surtout de la motivation.

J’ai eu des baisses de résultat à mon travail et

quelques sauts d'humeur avec mes proches,

J’ai essayé les solutions « classiques », les offres « clés en main », les conseils « d’experts »…

Rien ne fonctionnait vraiment.

Et surtout, personne ne prenait en compte mon parcours dans sa globalité : vendre, acheter, me reloger sans stress.

Alors j’ai décidé de faire autrement.

Et c’est de cette frustration qu’est née la méthode que je vais vous présenter maintenant.


Imaginez un instant !

Aujourd’hui, c’est peut-être encore le flou.

Vous jonglez avec les incertitudes et la peur de vous planter.

Vous ne savez plus par où commencer.


Vendre, acheter, déménager… tout semble désordonné et stressant.

Vous avez l’impression d’être seul.

Et chaque jour qui passe semble être un jour de plus de perdu pour votre projet.

 

ca y est ! Vous êtes accompagné. Vraiment !

Un plan clair, étape par étape.

Un conseillé à vos côtés pour répondre à chaque question.

Plus de perte de temps ni stress inutile.  


Vous vendez sereinement.

Au bon prix.

Dans les bons délais.

Et surtout… vous avez déjà trouvé votre futur chez-vous.

Le logement qui vous recherchez.

Celui dans lequel vous vous projetez avec vos proches.

Où vous pouvez enfin vous poser, cool !  

Vous n’êtes plus dans l’attente, ca avance.

Calmement. Confiant. Serein.

Et vous réalisez que tout est en train de se mettre en place.

Naturellement.

Enfin.

Voici un aperçu de ce que vous allez découvrir dans notre Offre S.E.R.E.I.N.E

S - Stratégie de vente sur-mesure

E - Évaluation financière claire

R - Recherche ciblée du futur bien

E - Équilibre du planning personnel

I  - Implication logistique et pratique

N - Notaire et accompagnement administratif

E - Emménagement et transition

La formule exacte pour vendre votre bien au bon prix, sans stress ni imprévus, dès les premières semaines.

Comment définir un budget réaliste qui vous permet d’acheter sereinement, sans mauvaise surprise ni frais oubliés.

Les 3 leviers de la coordination parfaite entre votre vente et votre achat, pour éviter la double charge ou les délais qui dérapent.

Le cocktail gagnant pour sublimer votre bien sans gros travaux, et séduire les bons acheteurs dès la première visite.

La technique la plus sûre pour signer chez le notaire l’esprit léger, avec un accompagnement pas-à-pas jusqu’au bout.

À qui s’adresse cette offre ?

Je préfère vous le dire avec transparence : cette méthode ne s’adresse pas à tout le monde.

 

Elle est conçue pour les propriétaires souhaitant avancer clairement dans leur projet.

Ceux qui veulent avancer sereinement, en comprenant ce qu’ils font, étape après étape.

Pas pour ceux qui cherchent un raccourci ou une solution miracle sans y mettre un minimum d’implication.  


Si vous avez envie d’y voir clair, de vendre et d’acheter dans de bonnes conditions,

sans vous épuiser ni vous précipiter,

alors vous allez adorer ce que je vous propose.

On va poser les bases ensemble.

Structurer, anticiper, sécuriser.

Et avancer avec calme, même dans les moments tendus.

 

Mais si vous espérez vendre au-dessus du marché, sans réflexion ni préparation…

Ou si vous attendez qu’on fasse tout à votre place, sans jamais vraiment vous impliquer…  

Alors, soyons honnêtes : ce n’est probablement pas ce qu’il vous faut.  


Par contre, si vous cherchez une méthode claire, humaine, testée, et un accompagnement solide pour passer ce cap sans stress…

Vous êtes exactement au bon endroit.

Ce que vous allez recevoir dans l'Offre S.E.R.E.I.N.E

Dans cette offre, je vous guide pas à pas à travers toutes les étapes essentielles pour réussir votre vente, avec méthode, clarté et efficacité.


L’objectif : vous aider à mettre en place un véritable système de vente, structuré et durable, pour vendre votre bien dans les meilleures conditions — sans improviser.


Voici le détail de ce que vous recevez, étape par étape :

 ✅ Étape 1 – Estimer votre bien avec précision

L’estimation de votre bien semble compliquée ou peu fiable ?


Vous craignez de vendre au mauvais prix ou de tomber sur un agent qui surestime pour obtenir un mandat ?


Découvrez une méthode rigoureuse, transparente et accessible pour connaître la vraie valeur de votre bien.


Vous recevez :


📘 Un rapport d’estimation clair et détaillé, basé sur des données de ventes réelles


🧮Un comparatif visuel des biens vendus et en vente dans votre secteur


📝 Une checklist des critères qui influencent le prix de votre bien


🎥 Une vidéo explicative sur le fonctionnement de l’estimation


💬 Une visite d’analyse sur place avec retour immédiat et pédagogique

 ✅ Étape 2 –  Préparer efficacement votre bien pour séduire les acheteurs

Un logement mal préparé peut repousser les bons acquéreurs… même quand le prix est juste.

 

Apprenez à valoriser votre bien avec des actions simples, peu coûteuses, mais très efficaces.  


Vous recevez :


📋 Une checklist des améliorations à fort impact


🛋️ Un audit de décoration avec conseils pratiques


🧽 L’accès à un service de préparation clé en main (nettoyage, déco, petites réparations)


💬 Des témoignages concrets de vendeurs qui ont boosté leurs visites grâce à cette méthode

Étape 3 – Définir la bonne stratégie de vente et de prix

Trop d’offres échouent par manque de stratégie claire. Vendre vite ne veut pas dire brader.

 

Mettez en place une stratégie adaptée à votre bien et à vos objectifs, avec des moyens concrets.


Vous recevez :


📊 Une analyse comparative des stratégies : exclusivité ou multi-mandat


🤝 Un engagement écrit sur les moyens de diffusion utilisés pour votre bien


🧠 Un accompagnement stratégique pour ajuster votre positionnement si besoin


📘 Une brochure claire pour comprendre les choix possibles et éviter les erreurs

 ✅ Étape 4 –  Coordonner la vente avec votre futur achat

Anticiper les bonnes dates, c’est éviter les doubles charges, le stress ou une perte de temps.

 

Nous vous aidons à planifier chaque étape de votre transition avec clarté.

 

Vous recevez :


🗓️ Un outil de planification simple pour coordonner les délais


✅ Une checklist complète des étapes à suivre pour sécuriser les deux transactions

🔄 Une assistance dans la coordination notaire, financement, déménagement


🧭 Un accompagnement logistique pour rester maître du calendrier

Étape 5 – Finaliser la vente en toute sérénité chez le notaire

La dernière ligne droite peut être stressante sans préparation.

 

Nous vous accompagnons jusqu’à la signature, pour que tout soit clair, fluide et sans surprise.

 

Vous recevez :


📘 Un guide pratique qui détaille les étapes chez le notaire


👥 Un rendez-vous de préparation pour répondre à toutes vos questions


🤝 Une présence physique possible au moment de la signature


🧾 Un service de coordination avec le notaire et les autres parties pour un dossier complet

🎁 En bonus

Ce que vous allez recevoir en plus

Les offres et opportunités en avant première

on vous envoi un message pour les estimations qui vont être à vendre

🏅Garantie

Je garantie mon offre avec la garantie “Acheter sans Risquer”, si vous achetez votre nouveau logement et que vous vous sentez pas bien dedans dans un délai de 1 an, je vous le revend avec une remise de 50% sur mes honoraires.

Vous êtes entre de bonnes mains

Découvrez +... témoignages de nos clients

Discutons de votre projet

Nicolas GUILLOTTE

Remplir le formulaire pour demander à être rappelé

Recherches & Biens

196 rue Gambetta - Tourlaville

50110 CHERBOURG-EN-COTENTIN

Recherches & Biens

11 rue Louis XVI - Cherbourg

50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN